城南新区 三清路与五里路交口西侧

城南新区三清路新三中西侧

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2路，19路，53路

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商场： 万达，宝龙 幼儿园： 小区内 医院： 市医院，市六院 学校：苗桥小学 阜阳新三中 阜阳一中城南校区 北外附属阜阳新华外国语学校

小学：阜阳市清河办事处苗桥小学

智能安保

建筑结构：钢混结构 基础设施配套情况(含在房价内）：自来水一户一表；电力一户一表；燃气管道接口；电话接口；宽带接口；有线电视；安全监控系统； 信报箱

供气： 市政供气 供水： 市政供水

项目位于三清路以北、南京路以东、柳林路以南、五里路以西，傲居城南新区与高铁新区叠加板块，交通便利，尊享双清湾公园、规划馆、市医院、博物馆、图书馆等优质配套；项目总占地503亩，分为住宅和学校两部分。 住宅用地256亩,总建面约30.7万方，总户数2439户，容积率为1.8，小区由13栋10层洋房及30栋14层洋房组成，是阜阳排名前列低密度纯洋房住区; 学校占地247亩，总建面12万方，规划为四区一中心。（东北）幼儿园及小学教学区，场地内设置标准的200米跑道运动场；（西北）生活区，由一栋独立的2层食堂和学生宿舍、教师宿舍组成；（西南）初高中教学区，由初中部、高中部、国际部、冲刺班、综合楼组成；（东南）运动区，拥有标准的400米跑道运动场；（一中心）体育馆安置在校园中部，以问号作为独特的造型代表着求知！场馆设计成地景建筑，为学生带来一种更为开放的模式，建筑屋顶与建筑绿化连成一体，形成森林校园中心。场馆内部设有篮球场、羽毛球场、25米恒温泳池等，外部设有攀岩墙，开放性剧场等，致力于培养学生的强健体魄，把身体健康放在首位。学校采用欧式学院派建筑风格，壮观气派。 土拍回顾： 2025-08-04，新华集团以331万元/亩摘得颍州区南京路东侧、三清路北侧[2017]-59号地块，成交总价97159.58万元，其中教育用地为12364万元，商住用地为84795.58万元，溢价率为3%，楼面价为2318.75元/㎡。